Est-il sécuritaire de votre colocataire?

Propriétaire - locataire Common Sense

Au moment de choisir la meilleure colocation, si vous êtes le locataire ou le propriétaire, un peu de bon sens et de diligence raisonnable devrait être un pré-requis avant de prendre votre décision. Plusieurs facteurs entrent en jeu à la fois pour le propriétaire et le locataire.

En tant que propriétaire, vous apportez un étranger par rapport à votre ménage qui pourrait se révéler être le moyen idéal pour compenser vos coûts, ou se transformer en une charge supplémentaire pour vous supporter. Tout d'abord, vous voulez juger de la responsabilité financière du locataire. Les informations à ce faire peut être obtenue en demandant un rapport sur le consommateur (rapport de crédit) sur cet individu. Pour ce faire vous aurez besoin d'avoir une autorisation signée par cette personne et communiquer avec n'importe quel nombre d'agences de renseignements. Pour compléter le rapport sur le consommateur les données que vous obtiendrez après le rapport, il est une bonne idée aussi communiquer avec les propriétaires précédents de votre futur locataire des références et des antécédents de location. Ils vous donneront une bonne idée pour savoir exactement quel genre de personne il s'agit et quels sont les comportements que vous pourriez attendre d'eux. Votre prochaine étape sera de vérifier le casier judiciaire de l'individu. «Vous ne voudriez certainement pas d'introduire un voleur dans votre ménage. Vous pouvez le faire en contactant soit greffier du tribunal du comté dans lequel ils vivaient et, éventuellement, entourant les tribunaux de comté métropolitains ou contacter une société de fond d'enquête à effectuer pour vous." dit Charles Slagle, enquêteur en chef pour NCRS, Inc Enfin, il serait sage de vérifier leur emploi. Assurez-vous qu'ils vous donnent un numéro principal pour les entreprises de sorte que vous pouvez vérifier que c'est une entreprise que vous avez atteint et pas seulement un de leurs amis qu'ils ont peut se présentant comme leur superviseur pour eux. Il ne fait pas de mal de vérifier le nombre travers les pages jaunes locales ou de l'information. J'ai trouvé des références personnelles pour être d'utilisation peu ou pas depuis un locataire éventuel sera donnent rarement de référence individuelle qui serait négative. Ces choses-là et un peu de bon sens devrait aider à produire un locataire fructueuse pour vous.

Lorsque vous êtes locataire à la recherche d'un colocataire / propriétaire des changements des critères légèrement, mais les concepts de base restent les mêmes. "Vous voulez vous assurer que vous êtes en partenariat avec le propriétaire solvables qui est financièrement responsable comme ils le souhaitent pour vous d'être", a déclaré M. Slagle. la capacité financière est aussi important pour eux comme il se doit de vous. Vous aurez besoin de s'assurer que le colocataire / propriétaire a la capacité financière pour maintenir le toit sur votre tête et de maintenir les services publics. Peu importe si vous êtes en mesure de payer votre part des projets de loi et le loyer, la responsabilité incombe à la colocation / locateur d'effectuer le paiement. Votre prochaine préoccupation est la possibilité d'un casier judiciaire de la part du propriétaire. Todd Lamb, président de Trinity de recherche a ajouté: «Pour des raisons de sécurité vous ne voudriez pas un locateur qui a été déclaré coupable d'une agression ou un crime sexuel." Vous pouvez examiner leurs antécédents de la même manière que le locateur aurait à cocher sur le vôtre ou que vous souhaitez utiliser l'un des nombreux sites qui offrent de le faire pour vous. Criminalbackground.com est sur notre site de choix pour leurs économique et facile à utiliser le site. Aussi, dès que j'ai une question un membre du personnel est toujours là pour les aider par téléphone ou par e-mail. "A déclaré Sheryl Pennington, Gestionnaire immobilier pour Carlton Cour à Dallas, au Texas.

Donc, peu importe si vous êtes locataire ou le propriétaire à la recherche d'un colocataire, en prenant un certain temps à la recherche de la perspective peut donner une relation plus productive colocation.