Que vous soyez en location pour trois mois ou trois ans; ces règles s'appliquent à tous ceux qui veulent être un locataire responsable.
1. Obtenez tout par écrit.
Ce qui n'est pas expressément indiqué dans votre contrat de location doit être mis dans un document écrit. Sans documentation, vous n'avez aucune preuve pour vous sauvegarder. Par exemple, si vous avez signalé une demande de réparation à votre propriétaire, et trois semaines plus tard, il n'a toujours pas été pris en charge, vous ne serez pas en mesure d'aller à votre propriétaire et de se plaindre. Comment pouvez-vous prouver que vous informiez votre locateur du problème si vous n'avez aucune preuve physique pour vous sauvegarder? Assurez-vous d'écrire tout ce à partir des demandes de réparation, à des modifications dans le bail, la location notifications de licenciement.
Obtenir ces documents signés et datés par votre propriétaire, et vous et vos colocataires devrait faire de même. Si vous souhaitez voir d'excellents exemples de lettres types, s'il vous plaît visitez le site theColorado locataire Web de l'Organisation et cliquez sur "CTO modèles de lettres."
2. TOUT lire avant de le signer, et ne pas le signer si vous ne comprenez pas.
Cette règle semble si simple ... mais tant de gens ne le suivent pas. La langue dans un bail est source de confusion. Ne vous sentez pas stupide si vous ne comprenez pas un bail. Vous ne devriez sentir stupide si vous signez quelque chose sans le comprendre. Votre propriétaire et les représentants à l'endroit où vous optez pour la location ne sont pas hors de vous faire de mal! N'ayez pas peur de leur demander ce que signifie le contrat de location.
3. N'oubliez pas qu'un contrat est un document juridiquement contraignant.
Selon l'état de votre location dans le bail peut couvrir tout de ce que vous payer pour qui est responsable pour le travail de triage. Peu importe ce que dit la location, si vous le signez, vous devez le respecter. Si vous rompre le bail sans l'approbation de votre propriétaire, vous pourriez finir par tout perdre à partir de votre dépôt de garantie à votre crédit.
La seule exception à cette règle est que si vous, votre colocataire (s) et votre propriétaire d'accord pour ajouter un amendement. Cette modification peut annuler ou ajouter des accords initiaux réalisés dans le bail initial. La modification doit être daté et signé par toutes les parties impliquées dans le bail.
4. Ne pas avoir peur de parler à votre propriétaire.
Si vous avez peur de faire un paiement, ou vous ne pensez pas que vous allez être en mesure de s'acquitter de la durée du bail, parlez-en à votre propriétaire avant de faire quoi que ce soit. Peut-être que vous serez en mesure de travailler à une sorte d'accord. Bien que les propriétaires n'ont pas à faire des exceptions pour vous, ils seront beaucoup plus enclins à vous aider si vous leur approche avant qu'il y ait un problème plutôt que de fois que vous avez manqué un paiement, etc
Que vous soyez en location pour trois mois ou trois ans; ces règles s'appliquent à tous ceux qui veulent être un locataire responsable.
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